一、项目概况

1、项目名称：都市产业大厦专项物业管理服务

2、招标内容：都市产业大厦专项物业管理服务

3、服务期：暂定自合同签订之日起12个月，具体服务时间以合同签订为准。

4、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1、投标人需在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的物业服务企业，且投标人经营范围须涵盖物业管理服务或设施设备维保等相关内容。

投标人近三年（2023年5月1日起至今，以合同签订时间为准）承接过一项公建或写字楼项目物业服务业绩，合同内包含工程类相关管理工作（业绩内容需包含至少两项以下工程类服务：维修服务、环境服务、设施设备维护服务、空调维保、电梯维保、消防维保等）。【提供相应业绩证明】

3、成立年限满 3年及以上的投标人，须提供2022-2024年度财务审计报告；成立年限满2年不足3年的投标人，提供经审计的2023-2024年度财务审计报告；成立年限满1年不足2年的投标人，提供经审计的2024年度财务审计报告；成立年限不足1年的投标人，提供新企业验资报告。无法提供财务审计报告或验资报告的单位可以提供银行出具的资信证明代替。【提供审计报告或资信证明并加盖公章】

4、信誉要求：投标人未在“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。【提供查询结果“截图”，加盖公章】

5、参加本项目竞选活动前三年内无重大违法记录的承诺函； 承担法律责任的书面承诺书。【提供承诺并加盖公章】

6、本项目不接受联合体投标。【提供承诺并加盖公章】

上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，需提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

三、获取公开竞选文件

1、时间：2026年5月9日至2026年5月11日，每天上午09:00至12:00整，下午15:00至17:00整（北京时间，法定节假日除外）。

2、文件获取地点：武汉市江岸区兰陵路1号武咨大厦3楼306室

3、本项目为线上报名，现场审核。

申请人须在安居链集采商城(链接:https://jcmall.anjulian.com.cn/)或安居链招投标平台(链接:https://fgkzb.anjulian.com.cn/)进行线上注册，线上报名，同时在公告规定的获取时间内，投标人应当携带资格证明材料在现场报名后领取竞选文件：

1）法定代表人授权委托书复印件；

2）加盖公章的被授权人身份证复印件；

3）加盖公章的营业执照复印件；

4）投标人的资格要求所需所有证明文件的原件和加盖公章的复印件；

4、项目联系人：林文、易子文

电 话：027-82657707