项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本光谷国际网球中心项目物业服务供应商选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 390.984876 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为武汉科投物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：光谷国际网球中心位于武汉东湖国家自主创新示范区内佛祖岭一路，项目总建筑面积 7.9 万平方米，由一座 5 层 15000 座席中央场馆、一座 3 层 5000 座席场馆、一座 2 层 VIP 服务楼及相关综合配套楼、4 片室内备用场、4 片室外标准硬质网球场、室外足球训练场、室外篮球场以及东广场、西广场组成。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)客服工程服务; (002)秩序服务; (003)保洁服务;
三、投标人资格要求
(001 客服工程服务)的投标人资格能力要求：经营许可：投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有独立法人资格（提供营业执照复印件并加盖投标单位公章）。
业绩要求：投标人近三年（从投标截止之日往前推算三年，以合同签订时间为准）承担过物业服务业绩或对应所投标段的客服工程、保安、保洁业绩（需提供合同复印件并加盖公章）；信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结果截图并加盖供应商公章，招标代理开标当天查询复核，以开标当天代理机构查询的结果为准）。
本次招标不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包， 提供承诺书。
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标（如同时递交，按投标文件递交先后顺序较早的优先）;
(002 秩序服务)的投标人资格能力要求：经营许可：投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有独立法人资格（提供营业执照复印件并加盖投标单位公章）。
业绩要求：投标人近三年（从投标截止之日往前推算三年，以合同签订时间为准）承担过物业服务业绩或对应所投标段的客服工程、保安、保洁业绩（需提供合同复印件并加盖公章）；信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结果截图并加盖供应商公章，招标代理开标当天查询复核，以开标当天代理机构查询的结果为准）。
本次招标不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包， 提供承诺书。
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标（如同时递交，按投标文件递交先后顺序较早的优先）;
(003 保洁服务)的投标人资格能力要求：经营许可：投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有独立法人资格（提供营业执照复印件并加盖投标单位公章）。
业绩要求：投标人近三年（从投标截止之日往前推算三年，以合同签订时间为准）承担过物业服务业绩或对应所投标段的客服工程、保安、保洁业绩（需提供合同复印件并加盖公章）；信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结果截图并加盖供应商公章，招标代理开标当天查询复核，以开标当天代理机构查询的结果为准）。
本次招标不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包， 提供承诺书。
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标（如同时递交，按投标文件递交先后顺序较早的优先）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 08 月 07 日 17 时 00 分到 2026 年 08 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：详见下文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 08 月 28 日 14 时 30 分
递交方式：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 08 月 28 日 14 时 30 分
开标地点：武汉市江岸区兰陵路 1 号武咨大厦 3 楼会议室。
七、其他
本招标项目为光谷国际网球中心项目物业服务供应商选聘项目，招标编号：WZ-26-2298，招标人为武汉科投物业服务有限公司 ，招标代理机构为武汉武咨招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.1 招标内容：
具体服务内容详见招标文件“第五章技术规范书”
1.2 服务地点：招标人指定地点；
1.3 项目预算：3909848.76 元；
1.4 服务期限：合同签订之日起 1 年；在合同期满后，经招标人对中标人服务水平、服务满意度进行考核，若考核结果合格，在原合同条款不变的情况下可续签 1 年合同，最多续签 2年。
1.5 标段划分：本项目分 3 个标段，标段 1 为客服工程服务，标段 2 为秩序服务，标段 3 为保洁服务，投标人可以同时对 3 个标段进行投标，最多只能同时中选 2 个标段。
1.6 报价要求：本项目设置最高投标限价标段 1：2002645.44 元（含税），标段 2：1325357.28元（含税），标段 3：581846.04 元（含税）；在总投标报价以外，三个标段的特约岗均为临时特约人员，按实际发生场次据实结算，最高投标限价标段 1：礼宾形象岗：450 元/场（含税），标段 2：安保特勤岗：400 元/场（含税），标段 3：转场保洁岗：260 元/场（含税）。超过最高限价的投标将被否决。
1.7 标的类型：服务。
2.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法 ”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
3．招标文件获取方式：
线上获取：投标人应当在获取时间内，按如下操作领取招标文件。
（1）登录武咨智慧招采平台 https://www.whwzzb.com/abm/#/，点击“用户注册”，填写注册信息，完成注册后，使用账号和密码登录招采平台。
（2）关注招标代理公司微信公众号，点击公众号“投标报名->用户注册 ”菜单填写用户信息，完成公众号注册。
（3）进入武咨智慧招采平台完成微信绑定。
（4）点击公众号“投标报名->购买标书 ”菜单，根据项目编号或项目名称搜索报名项目。
（5）填写报名信息、提交报名材料，提交后可在公众号“我的订单->我的报名”查看审核状态。
（6）经招标代理公司线上审核通过后，报名单位线下转账到对公收款账户（微信公众号回 复“账户 ”即可获取收款账户），点击公众号“我的订单->待支付 ”页面，点击“添加文件 ”上传支付成功截图。
（7）经招标代理公司财务确认后，报名单位在“我的订单->已支付 ”页面下载招标文件。售价：招标文件每标段售价 500 元，售后不退。
4．发布公告的媒介
本招标公告将在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、武汉武咨招标代理有限公司官网（https://www.whwzzb.com/abm/wz/）上发布，其他媒介转载无效。
发布日期：2026 年 08 月 07 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉科投物业服务有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区九峰一路 1 号光谷生物创新园二期 B3 栋 4 楼
联 系 人：惠萍
电 话：15342734764
电子邮件：/
招标代理机构：武汉武咨招标代理有限公司
地 址： 武汉市江岸区兰陵路 1 号
联 系 人： 高嵩、李振祥、朱俊旭
电 话： 027-82200027
电子邮件： /
